车位#小区建成入住地下车库却没有开放(图)

#车位#小区建好搬进来了，地下车库没开放。近日，家住北京市朝阳区复兴鹏城小区的市民梁先生拨打交通新闻热线反映，自从去年1月份入住以来，小区地下车库一直没有开放，有地面无停车位，居民停车困难。根据有关规定，地下车库等配套停车设施应与主体工程同时交付使用。居民入住已经一年半了，为什么复兴鹏城小区的地下车库还没有开放？

朝阳区复兴鹏城小区为保障性自住房项目。2020年1月竣工，居民陆续入住。小区近400户，没有地上停车位。地下车库有328个车位，但地下车库入口处设置了围栏，并未开放。

地下车库入口被围栏挡住/记者拍摄

记者从小区楼梯进入地下室，看到车库内的车位已经大致标出，但部分地面仍不平整。

复兴鹏程地下室尚未完全建成/记者拍摄

由于车库未开放，大部分居民将车停在小区周边顺园街等道路两侧。傍晚6时许，顺园街两旁标示的车位全部停满，车位之间的空地上仍有车辆停放。一些车主为了节省空间，将车辆垂直于道路停放。但即便如此，路边停车位仍然供不应求。

有居民表示，下班后需要开车在小区转几圈，“运气好”才能找到免费停车位。也有一些居民担心车位难找，自家车辆停在一处后不敢轻易移动。

车辆无缝停靠在周边道路上/记者拍摄

复兴鹏城小区旁边就是八信家园小区，地下车位充足，复兴鹏城小区的部分住户以每月260元的价格租用那里的车位。市民董先生说，去年他租车位时，八信家园的地下室还剩1000多个车位。在提供购房合同、驾照、交强险等证据后，董先生以每年3058元的价格成功租到了一个车位。

市民董先生租用车位合同/受访者供图

随着复兴鹏城小区的住户逐渐增多，停车问题也越来越突出。他们还将这一问题反映给了该居委会——郑村社区居委会。不过，居民表示，经居委会协调，从今年8月1日起，八新家园小区地下车位租金价格涨至518元/月小区开美容院，另加50元车位保险。将被要求，这让居民难以接受。

郑村社区居委会通知/受访者​​供图

记者作为八信家园小区的租户询问了八信物业在小区内租用车位的价格，工作人员证实了居民的说法。目前，八心家园社区居民租用地下车位的租金为每月260元，最低租期为3个月。如果您是复兴彭城小区居民，需要到郑村社区居委会开具证明，并携带身份证和购房合同办理车位租赁手续。今年7月底前的价格为每月260元，8月1日起月租为518元。

八新家园社区地下车库/记者摄

跟进 1

八新小区车位租金为何上涨？

朝阳区东八区郑村社区居委会主任郝丽辉说，由于八心家园地下停车场空置车位不能满足现有需求，决定开辟新停车场复兴鹏城小区业主车辆临时停放区。用过，所以涨价了。

跟进 2

复兴鹏城小区地下车库为何无人使用？

复兴鹏城小区开发商开发总监冯奇表示，复兴鹏城项目除了保障性自住房外，还有一部分商品房项目，共有122套商品房项目。目前正在建设商品房和社区地下车库。地下车库尚有部分标示标识有待完善，不能满足使用要求，暂未开放。

跟进 3

复兴鹏城小区地下室什么时候开放使用？

冯琦表示，地下车库项目正在加快建设小区开美容院，力争今年10月底前完成验收，年底前投入使用。

地下车库不开放供住户入住，小区地面也没有停车位。在这种情况下，下属区域协调周边社区停车资源共享是一个很好的方式。但突然涨价，让部分居民不理解，相关部门需做好解惑工作。当然，最根本的还是尽快开放小区的地下车库，让居民的车辆有地方停。

记者 | 王楠

编辑| 赵明聪