恭
恭喜
新的
春天
“
选址是美容院成败的关键。 投资美容院的投资者应该清醒地认识到，选址不能凭感觉决定，也不能贪图低廉的租金。
“
一家美容院能否经营成功，至少有50%取决于选址。 今天跟大家分享一下美容院选址的5大误区。 希望准备开新美容院的业主们不要“掉坑里”。
01
第一个坑
房租越便宜越好，免租最好
现在的商场越来越多，很多商场刚开业的时候都会用低租金或者免租金的方式来吸引商家入驻。 再加上租金不断上涨，不少老板最终选择了租金非常便宜的新商场。
结果往往是，在装修、人工、产品、营销等方面投入大量资金后，发现新商场有限的客流根本无法维持门店的日常开支。 苦苦支撑了一段时间后美容院的服务内容，只能关门了。
租房的时候貌似省了很多房租，关门才发现心都碎了。
老板们选址首先考虑的不是贵不贵，而是先做市场调研。 预估营业额、配套设施、自家美容院的定位匹配度等。如果预估营业额可以承担每月的费用，商场各方面条件都不错的话，租金也可以接受。
02
第二坑
自带流量，位置偏了也没关系
有些老板认为他们加盟的美容院是知名品牌，或者入驻的商场很有名气。 会自带流量，所以店的位置近点无所谓。
即使你在北京王府井开店，你也发现了一家地处偏僻、新顾客很难找到的店面。 在当今激烈的竞争中，赌注也很高。
尤其是现在，大家的时间成本非常高。 如果选的位置太偏，顾客找店面的时间会比找美容店的时间长。 无论你多么专业，客户的频率和意愿都不会改变。 太高。
03
第三坑
为了方便，忽略风险
有这样一个案例：一家美容院在拿到营业执照之前就与房东签订了合同，然后开始装修宣传。
正式营业一段时间后，因没有营业执照，被管理部门关闭。 生意关门后，老板知道房子根本没有产权，也办不到牌照。
这也是很多美容院选址的重点雷区之一。 许多老板因为不了解条款或为了方便而忽略了很多合同细节。
因此，只要是租赁合同，就必须考虑与店铺相关的风险。 如免租期、租金、支付方式、面积、产权、执照等。
04
第四坑
如果商圈人流量大，生意会好
很多美容院老板认为只要我选择的商圈人流量大，生意就会好，所以人流量就成了他们选址的唯一标准。
其实这是不对的，人流量是我们参考的一个重要标准。 而商圈内的目标客户群数量是我们选址的核心数据。
我们曾经有一个客户在湖南开了一个1000平米的店，单价在400-500元左右，开业一年多一直在亏损。
后来经过调查发现，虽然周边有多个公务员社区，但这些顾客普遍更愿意去私密性好的美容院美容院的服务内容，而在周边工作的白领是负担不起这个价格的。
后来在我们的建议下，店家在产品、价格、定位等方面进行了一系列调整，将1000平方米的面积拆分为两个针对不同客群的美容院。 生意才好起来，才扭亏为盈。
因此，确定你的产品、价格、品牌是否适合你选址范围内的客户群，是否有足够的有效客户来支持你的美容院经营，就显得非常重要了。
05
第五坑
头脑发热，盲目奔波
有时候我们在找店铺的时候，会遇到好几波人，都想调到同一个店铺。 另外，在一线城市真的很难找到优质的店铺。 很多新手老板都是手忙脚乱的，马上就签了合同。
但无论店铺开在哪里，不做调研分析就做出决定总是有风险的。
还有，和你竞争的人可能是从事餐饮或者母婴用品的。 店面的位置可能适合他们的定位，但不一定适合你的美容院。
正确的选址方法应该是通过选址调查，分析相关因素，并参考美容美发行业的特点，选择具有发展潜力的店址，如店址的大小、位置、入驻方式等而成本，直接影响到目标市场、促销策略、商品构成等。
结合众多成功的美容院加盟案例，总结选址小窍门，为新开的美容院提供更好的选址建议。
小型美容院选址
小型美容院是近年来发展迅速的一种美容院连锁经营方式。 其特点是规模小，一般分布在普通住宅区、小型商业楼宇、小街小巷等，租金便宜，占地面积小。
因此，小型美容院针对的是消费水平较低的消费者，或者是刚接触美容服务的人群。 除了附近的客群，他们通常也依赖互联网，多采用APP打折预订或团购打折等营销方式。
由于手机APP的广泛应用，小型美容院的客源保持稳定，经营状况也十分可观。 小型美容院选址比较简单，对地理位置的要求也比较低。
普通美容院选址
常见的美容院以家庭式美容院、复式美容院、社区美容院为代表。 他们的场地大多位于居民区或街道旁，这些地方的租金适中，对应客户群体的消费水平也比较合适。
这类美容院规模适中，有一定的服务质量要求，符合大众对美容院的要求。 而且美容院加盟商的费用也是合理适中的。
中高档美容院选址
中高端美容院顾名思义就是具有一定要求的美容院，因此其目标客户群具有一定的消费能力和美容习惯。
因此，这类美容院的选址会要求交通便利，并具有一定的规模。 比如中高档住宅区的四面、购物广场显眼的店面、中高档商圈等。
因为对环境的位置有一定的要求，所以租金成本比一般的美容院要高。
高端美容院选址
高端美容院一定是专门为高端人群打造的美容院。 作为高端人士，除了拥有高消费能力外，她们对美容院的服务质量、美容产品、美容享受也有着非常高品质的追求。 当然对环境的要求是最基本的。
高端美容院规模大，多位于市中心繁华商圈，交通便利，是高端人群聚集地，客源和设施都有保障。
高档美容院也可以开在高档住宅区。 很多高端人士喜欢在离家近的地方享受美容服务。
|总结|
我们在准备开店之前，至少要提前2~3个月开始筛选店铺，一次至少筛选5~10家店铺，在选址前做好调研分析，这样我们才能可以确定最适合我们的。
一个好的位置会直接影响到美容院的经营。 根据不同的市场定位选择美容院的地址是一个合理的方式。
请登录之后再进行评论