情况反映：
女士。汉口王某报道：由于屋顶伸缩缝不严，一场暴雨把她的美容院变成了“水帘洞”，二楼的墙上流出了拳头大小的水柱，造成了灰泥墙。 ，损坏的壁纸，地板等。她在社区中找到了该物业。物业方表示，房屋质量问题导致房屋损坏，她应向开发商寻求赔偿。王女士又找到了开发商。但是开发商说房子已经卖了5年，过了责任期，就让她找房子。
记者调查：
12日下午，记者赶到古田四路的天泽一坊小区。王小姐开的美容院就在小区门口二楼的前厅。记者在现场看到，店内一片狼藉，被水浸透的天花板一片片脱落，二楼休息室的墙纸已经脱落了三分之二，强化木地板也严重变形。据王女士介绍，两台电脑被水损坏，损失可能超过6万元。
在楼顶，记者看到，两层楼的商铺紧邻一侧的高层住宅楼。差距。 “要不是这场大雨，我还不知道高层住宅和商铺之间有一个10多厘米的伸缩缝，”王女士说。满地积水。水沿着伸缩缝从顶部倒进店里。
女士。王某认为，物业公司没有及时清理下水道，给她造成了巨大损失，要求物业全额赔偿。在王女士的陪同下，记者找到了社区物业公司吉利置业。吉利置业周经理称，开发商在设计施工过程中形成的伸缩缝是罪魁祸首，并要求王女士向开发商寻求赔偿。
然后我们找到开发商，他说房子是五年前卖掉的，过了责任期。
经过多次协商，业主提出免收一年的物业费作为补偿，但王女士拒绝了。王女士要求物业修理损坏的部件，并赔偿两台损坏的电脑。由于分歧较大，双方未能达成协议。业主还表示，王女士可以上法庭起诉。
律师的建议
湖北普明律师事务所律师杨勇：王女士美容院受损是多因一果，难以确定责任。恶劣的天气条件、房子的质量和下水道的堵塞是原因，但要确定主次原因，需要法院来确定。如果王女士愿意走法律程序，法院会指定第三方进行鉴定。但是，法律程序漫长，成本高昂。或许王女士得到的赔偿，将无法支付她支付的各种费用。因此，建议她与业主协商。
双方实在无法通过谈判解决，最后告上了法庭。建议王女士先明确双方的关系，即她是承租人，物业公司是出租人。作为出租人，她应该确保出租的房屋能够正常使用。 其次，王女士要收集证据，列出损失和具体损失金额。
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